Bredantie 28-30 G, Kauniainen

Erillistalo, 138,0 m², 5h+k+s

Velaton hinta
485 000,00 €
Pinta-ala
138,0 m²
Huoneet
5h+k+s
MUUTTOVALMIS KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA?  Viihtyisä, laadukkasti remontoitu ja tilava erillistalo Kauniaisissa, hyvin hoidetussa yhtiössä. Toimiva pohjaratkaisu, koulujen ja palvelujen läheisyydessä? Nyt kannattaa siis tutustua tähän kotiin joka kutsuu isommankin perheen viihtymään! Rauhallisella paikalla Kauniaisten sydämessä erillistalo jossa kaunis pihapiiri. Todella laadukkaasti uusittu keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat avaran sydämen tälle kodille. Olohuone jatkuu mukavasti omalle pihalle, kivetetty patio joka suorastaan kutsuu grillaamaan ja nauttimaan koko päivän auringosta. 4 makuuhuonetta ja kaksi erillistä kylpyhuonetta antaa tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle. Juuri uusittu sauna kutsuu rentoutumaan ja yläkerran etelään suuntautuva iso parveke on loistava paikka vilvoitteluun saunan jälkeen. Pihapiiri on suojaisa ja rauhallinen. Taloyhtiön oma leikkipaikka antaa turvalliset puitteet leikkiä omalla pihalla. Säilytystilaa löytyy todella hyvin oman varaston lisäksi käyttöullakolta sekä omasta autotallista. Asunto ja taloyhtiö ovat läpikäyneet teknisen päivityksen mikä mahdollistaa huolettoman asumisen. Keskeinen sijainti mistä on helppo lähteä ulkoilureiteille ja nauttimaan vaikkapa Gallträskin ulkoilureitille. Myös hyvin hoidettu Kasavuoren pururata on kivenheiton päässä. Kauniaisten juna-asema sekä uusittu ostoskeskus vain kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti sekä kaikki koulut kävelyetäisyydellä. Jos kiinnostuit, ota minuun yhteyttä niin kerron lisää! Varataan aika esittelyyn samalla. Tervetuloa ihastumaan! Piia Björk 050 5491810 piia.bjork@remax.fi Minut tavoittaa myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Piia Björk

Piia Björk
Puh. 050 549 1810
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9904486
Sijainti:Kauniainen, Kauniainen
Bredantie 28-30 G, 02700 Kauniainen
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:138,0 m²
Kokonaispinta-ala:138,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijätodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 138m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen stantardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:5h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke
Koko:5 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:478 683,59 €
Velaton hinta:485 000,00 €
Velkaosuus:6 316,41 €
Neliöhinta:3 514,49 €/m²
Yhtiövastike:573,94 €/kk
(Hoitovastike: 483,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 90,94 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Muut kustannukset:Vesimaksu suoraan talokohtaisen mittarin mukaan kaksi krt / vuosi.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kauniille ja suojaiselle omalle pihalle. Yläkerran parveke avautuu etelän suuntaan.
Huoneistoon kuuluu:kuntotarkastus tehty, satelliitti-tv
Tehdyt remontit:2018 sisäseinien kunnostus ja maalaus, alakerran eteinenn,alakerran eteinen sekä yläkerran 3 makuuhuonetta, parketin uusinta oh+keittiö+kolme yläkerran makuuhuonetta,tammikynnykset ja jalkalistat. Kaikkien väliovien uusinta tiivisteellisiin massiivipuuoviin sekä ikkunalautojen asentaminen. Yläkerran parvekkeenpuoleisen makuuhuoneen erottaminen väliseinällä ja pariovilla avoimesta tilasta sekä alakerran olohuoneen oviaukon levennys. Velco VT-100 termostaattiohjautuvien korvausilmaventtiilien asentaminen 3 yläk makuuhuoneisiin. Eteisen lattian laatoitus sekä sähkölämmityksen asentaminen lattian alle. Kaikkien pistorasioiden ja valokatkaisemien uusiminen. 2017 huippuimurin uusinta. 2015 yläkerran seinien lisäeristys 2012 käyttöullakon eristäminen. 2017 portaikon maalaaminen, huippuimurin uusiminen, sisäänkäynnin terassin laudoittaminen, keittiöremontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen sekä keittiön ja makuuhuoneen väliseinien äänieristäminen. 2018 päivitetty sauna.
Keittiö
Kuvaus:Erittäin laadukas Noblessen keittiökokonaisuus. Rosteriset AEG:n kodinkoneet. Induktioliesi ja höyrykiertoilmauuni, Savon liesituuletin suodattimella, integroitu pesukone ergonomisesti optimaalisella korkeudella. Integroitu pakastin pöytätason alla, Oras Optima liiketunnistimella varustettu keittiöhana, integroitu kaiutin/ USB latauspiste musiikin kuunteluun, sokkelilaatikot isoille tavaroille, kaksi apteekkarin kaappia, kaapipen ja hyllyjen alla himmennettävät ledivalot.
Pesutilat
Kuvaus:Kaksi erillistä kylpyhuonetta suihkulla ala- ja yläkerrassa, joissa WC:t ja omat avattavat ikkunat.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Alakerran pesuhuoneesta kulku kodinhoitohuoneeseen, jossa pesukoneliitäntä ja tilaa kuivauskaapille ja pyykeille.
Sauna
Kuvaus:Vuonna 2018 uusittu sauna, jossa laudetasoon upotettuna Narvin Kota Saana sähkökiuas, helppokäyttöisellä seinälle asennetulla ajastimella. Laudetaso koko saunan kattava.
Oleskelutilat
Kuvaus:Todella avara olohuone jossa laadukas tammi parketti. Seinät tapetoitu.
Makuutilat
Kuvaus:Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu ja osin tapetoitu.
Muut tilat
Kuvaus:Alakerran makuuhuoneessa erillinen vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Bredanrinne
Isännöinti:Realia Isännöinti Oy Tinurinkuja 4, 02650 Espoo 010 228 4000 www.realiaisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Karakallion Huolto Oy Karakalliontie 10, 02621 Espoo
Autotallit:20 kpl
Tehdyt remontit:2018 kattojen uusiminen tehty ja lisäeristäminen, piha-aitojen uusiminen 2017,patteriventiilien uusiminen 2016, ilmanvaihtokanavien hormien nuohous 2016, leikkipaikan uusiminen 2015, D 9 talon katon korjaus 2015, aluelämpöjohtojen uusiminen 2014, lämmitysjärjestelmän muutostyöt 2014 -2015, pihavalaistuksen kartoitus 2012, lämpöverkoston korjaus 2012, lämmönvaihtimen vaihtaminen oheislaitteineen 2015, vesimittarin uusiminen 1995, sateliittilaitteiden hankinta 1991, kaukolämpöön liittyminen 1988.
Tulevat remontit:Autotallien ulkolaudoituksen uusiminen osa 2 2019, kiinteistön kuntoarvio 2019, märkätilakartoituksessa havaittuja mahdollisia korjauksia 2019.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön yhteinen leikkikenttä. Keinut, kiipeilyteline sekä hiekkalaatikko.
Asuinhuoneistoja:20
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:15 694,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kauniaisten uusitun ostoskeskuksen kattavat palvelut lähellä.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8663147image_8663137image_8663160image_8663146image_8663145image_8663141image_8663139image_8663140image_8663138image_8663150image_8663149image_8663148image_8663165image_8663151image_8663158image_8663152image_8663166image_8663159image_8663163image_8663164image_8663162image_8663144image_8663154image_8663153image_8663142image_8663156image_8663155image_8663143image_8663136image_8663161image_8663157
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x