Kirvuntie 55 C, Espoo

Erillistalo, 92,0 m², 5h+k+s+vh+varasto+parveke (yht.järj. mukaan 4h+k+s

Velaton hinta
398 000,00 €
Pinta-ala
92,0 m²
Huoneet
5h+k+s+vh+varasto+parveke (yht.järj. mukaan 4h+k+s
Kaunis ja moderni erillistalo arvostetusta Laajalahdesta isommallekin perheelle. Päättyvän Kirvuntien varrella sijaitsevassa neljän erillistalon yhtiössä on yhteisöllinen tunnelma. Yhtiön asukkaat tuntevat toisensa hyvin ja lasten pihaleikit kuuluvat olennaisena osana yhteisön tunnelmaan. Talon neljä makuuhuonetta palvelevat loistavasti isommankin perheen arkea. Alakerrassa sijaitsee kaksi tilavaa huonetta, joista toiseen on oma sisäänkäyntikin etupihalta. Tämä huone on remontoitu asuinkäyttöön alkuperäisestä autotallista. Alakerrassa sijaitsee lisäksi eteisaula, wc sekä saunaosasto kylpyhuoneineen ja kodinhoitotiloineen. Kodinhoitotilasta on suora ulkoskäynti omalle tilavalle takaterassille- ja piha-alueelle. Valoisassa ja avarassa yläkerrassa sijaitsee tilava olohuone, avokeittiö, kylpyhuone sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneesta käynti myös eteläparvekkeelle. Taloon on asennettua lämmitystä optimoiva Optiwatti-automaattinen lämmönsäätöjärjestelmä, minkä avulla lämmityskulut pienenevät huomattavasti. Järjestelmää pystyt ohjaamaan helposti mobiililaitteeseen asennetun sovelluksen kautta. Laajalahden palvelut- kauppa, päiväkoti, ja koulut ovat kaikki lähietäisyydellä. Myös julkiset kulkuyhteydet ovat hyvät ja tulevat paranemaan huomattavasti tulevan raidejokerin valmistuessa. Kierrä asunto läpi oheisen 3d-virtuaaliesittelyn avulla. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja yhteydenotot: Kyösti Juntunen 040-9681882

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kyösti Juntunen

Kyösti Juntunen
Puh. 040 968 1882
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9466477
Sijainti:Laajalahti, Espoo
Kirvuntie 55 C, 02140 Espoo
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:viimeistään 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pinta-ala:92,0 m²
Kokonaispinta-ala:112,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Muut tilat: Varasto/autotalli, mikä on muutettu jälkeenpäin yhdeksi makuuhuoneeksi. Lisäksi takapihalla on yksi kylmävarasto ja yksi leikkimökki/varasto. Makuuhuoneesta käynti myös vaatehuoneeseen.
Huoneet:5h+k+s+vh+varasto+parveke (yht.järj. mukaan 4h+k+s
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:354 525,89 €
Velaton hinta:398 000,00 €
Velkaosuus:43 474,11 €
Neliöhinta:4 326,09 €/m²
Yhtiövastike:527,70 €/kk
(Hoitovastike: 255,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 272,70 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Sähkölämmitys keskimäärin:100,00 €
Muut kustannukset:- Sähkölämmityksen kokonaiskustannus: Maksuun sisältyy sähkön kokonaiskulutus (sis. käyttösähkön). - Vesimaksu: Ennakkomaksu, mikä tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan huoneistokohtaisesti. - Rahoitusvastike: Yhtiössä valmistunut v.2018 A-talon alalpohjaremontti, yhtiön salaojien ja sadevesijärjestelmän uusinta kokonaisuudessaan sekä piharemontti (pihatien oikaisu, sadevesikaivojen uusiminen ja asfaltointi). - Auton lämpöpaikka: 20 /talvikausi
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Omalle pihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:- Ilmalämpöpumppu - Optiwatti lämmönsäätelysovellus.
Huoneistoon kuuluu:kulku suoraan ulos, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Huoneistoa on remontoitu vuonna 2015: Yläkerran päämakuuhuoneen vaatekaapisto uusittu-, Portaikon viereinen väliseinä purettu-, portaiden lasikaiteet asennettu-, huoneiston sisäkatot vaihdettu ja led-spotit asennettu-, seinät maalattu-, sisäovet ja karmit uusittu-, rappuset maalattu-, parketti hiottu ja valkolakattu-, tuloilmaventtiilit asennettu-, yläkerran kylpyhuone remontoitu-, alakerran wc-kalusteet uusittu pl.pönttö-, ikkunankarmit maalattu valkoiseksi-, pistorasiat ja sähköjohdot uusittu 2015, lattia- ja kattolistat uusittu, kodinhoitotilan pesuallas ja hana uusittu 2018, Optiwatti- lämmönsäätelysovellus asennettu 2016. Lisäksi Alakerran kylpyhuone-, kodinhoitohuone ja saunaosasto on remontoitu kauttaaltaan 2010, milloin on myös uusittu vedeneristeet ja käyttövesiputket.
Keittiö
Kuvaus:- integroitu kahvikone
Työtasot:kivi, puu
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yläkerrassa ja alakerrassa omansa. Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc.
Varusteet:lattialämmitys, suihku, wc-istuin
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Huoneistossa kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, mistä myös kulku omalle takapihalle
Varusteet:pöytätaso, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti, parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kirvuntie 55
Isännöinti:Helsingin seudun Isännöitsijät Oy Jan Lehtinen 09-6122600
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Piha-autopaikat:8 kpl
Tehdyt remontit:Yhtiössä tehdyt remontit: - Parkkipaikan laajennus 2004 - pihavalaistus 2007 - julkisivun puuosien maalaus 2009 - jätevesipumpun uusiminen 2009 - C huoneiston käyttövesiputket/alakerta 2010 - A-talon käyttövesiputket 2011 - D huoneiston sulkujen uusinta 2011 - aitojen uusiminen 2012 - ulkoseinävalaisimien uusinta 2012 - pihateiden kunnostus 2013 - vesikatteiden remontti 2013 - antennijakomon uusiminen 2013 - bitumikatteiden uusiminen (varastot ja autotallit) 2014 - B huoneiston remontit 2014 - C huoneiston käyttövesiputket/yläkerta 2015 - salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja kartoitus 2016 - A talon alapohjan korjaus 2017 - D huoneiston kph:n mikrosementointi 2017 - jätevesipumppaamon korjaus 2017 - ulkopuolisen vedeneristyksen korjaus 2017 - A huoneiston mikrobivaurioiden korjaukset 2018 (A-talo rakennettu 1960 luvulla) - pihan kunnostus 2018 - pihan asfaltointi 2018
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys: - jätekatoksen kunnostus 2018 - jäte- ja salaojavesipumppaamojen 5v. huolto 2021 - julkisivujen ja pihan puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin 2021 - salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja tarvittaessa huuhtelut 2022.
Asuinhuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 474,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:- Kauppakeskus Sello noin 2 km - Alepa n.400m - Tapiola Golf n.1,5 km - Laajalahden ranta n.1,5 km
Koulut:Laajalahden koulu
Päiväkoti:Päiväkoti Pilke noin 200 metrin päässä.
Liikenneyhteydet:Bussit 280 ja 213 kulkevat Turun moottoritietä Helsingin keskustaan n. 20 minuutissa. Tuleva raidejokerin pysäkki n.400 metrin päässä. Raivaaja-aukio pysäkiltä (n.400m) pääsee nopeasti Tapiolan, Leppävaaran ja Helsingin suuntiin 212, 113, 113N, 213N Jokeribussin 550 pysäkille (Kurkijoentie) on n.900m, se kulkee nopeasti ja n.10min välein mm. Leppävaaran juna-asemalle ja Aalto-yliopiston / Tapiolan metroasemalle.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8782969image_8782963image_8782970image_8782967image_8782964image_8782966image_8782965image_8782968image_8782979image_8782974image_8782973image_8782980image_8782975image_8782971image_8782983image_8782982image_8782981image_8782976image_8782972image_8782961image_8782959image_8782962image_8782960image_8782977image_8782978
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x