Kirvuntie 55 D, Espoo

Erillistalo, 141,0 m², 6h+k+s

Velaton hinta
469 000,00 €
Pinta-ala
141,0 m²
Huoneet
6h+k+s
Upea tilava erillistalo isommallekin perheelle vehreästä Laajalahdesta. Tämä tunnelmallinen koti on taloyhtiön reunimmaisin erillistalo rajoittuen kaupungin puistoalueeseen. Sisääntulo tapahtuu alakerrasta, jossa eteisestä avautuu avara olohuone-avokeittiö. Alakerrassa sijaitsee myös yksi iso makuuhuone sekä 2017 uusitut saunaosasto ja kodinhoitotila. Kodinhoitotilasta käynti omalle suojaisalle takapihalle, mikä on aidattu kokonaisuudessaan. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Tilat ovat tarpeen mukaan helposti muunneltavissa työ/harrastetiloiksi. Talon ympäröi kauniisti laitettu suojaisa, metsään rajoittuva takapiha, jossa on tilaa nauttia perheen ja ystävien seurasta kaikessa rauhassa. Huoneiston yhteydessä on myös nosto-ovellinen autokatos-/talli, mihin mahtuu hyvin normaalikokoinen henkilöauto. Taloyhtiössä on valmistunut syksyllä 2018 piha-, salaoja- ja A-talon alapohjaremontti. Tähän huoneistoon on myös uusittu kaikki ikkunat tammikuussa 2019. Asunto sijaitsee erittäin rauhallisella ja tykätyllä alueella, jossa päiväkodit vieressä ja kouluihinkin on lyhyt matka. Laajalahti on lähellä kaikkia Tapiolan, Leppävaaran ja Mankkaan palveluita, ja lähin ruokakauppa on n. 300 m Laajalahden ostoskeskuksessa. Tapiola-Golf on vajaan 3 km päässä, ja lisäksi Leppävaaran urheilupuiston erittäin kattavat harrastusmahdollisuudet (maauimala, skeittiparkki, Angry Birds puisto, ulkoilmasalit, yleisurheilukenttä, jäähalli, jalkapallokentät, katukoriskenttä yms.) ovat vain 2,5 km päässä. Vieressä myös mahtavat ulkoilumaastot Laajalahden luonnonsuojelualueella, Villa Elfvikin merimaisemissa, ja Ruukinrannassa. Katso myös asunnon esittelyvideo ohesta. Esittelyt ja yhteydenotot: Kyösti Juntunen 040-9681882 kyosti.juntunen(a)remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kyösti Juntunen

Kyösti Juntunen
Puh. 040 968 1882
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9548405
Sijainti:Laajalahti, Espoo
Kirvuntie 55 D, 02140 Espoo
Tyyppi:erillistalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:141,0 m²
Kokonaispinta-ala:145,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Muut tilat: Varasto. Lisäksi alkuperäiseen autokatokseen on asennettu sähköllä toimiva nosto-ovi, jolloin katos toimii kylmätallina.
Huoneet:6h+k+s
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneisto on muuttovalmiissa kunnossa.
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:409 048,90 €
Velaton hinta:469 000,00 €
Velkaosuus:59 951,10 €
Neliöhinta:3 326,24 €/m²
Yhtiövastike:743,60 €/kk
(Hoitovastike: 357,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 386,10 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Sähkölämmitys keskimäärin:150,00 €
Muut kustannukset:Huoneistolle kohdistuu noin 61.000 euron yhtiölainaosuus A-talon alapohjaremontista sekä salaoja- ja piharemontista.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Metsä /puistomaisemat, rauhallinen ympäristö
Seinät:Keittiössä on kivilaattaa ja maalattua kipsilevyä. Olohuoneessa ja alakerran makuuhuoneessa on akustiikkatiiltä.
Lattia:Alakerrassa keittiö, olohuone ja makuuhuoneessa on Korkkilattia, joka uusittu 2017. Kylpyhuoneessa, saunassa ja kodinhoitotilassa on mikrosementti, joka uusittu 2017. Yläkerrassa parkettilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa:- Irralliset vaatekaapit - Sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu:- valaisimet - naulakko - keskuspölynimuri - pyykinpesukone /rumpu
Huoneistoon kuuluu:kulku suoraan ulos
Tehdyt remontit:- Takapiha uusittu: tehty n.150m2 lehtikuusiterassi, tukimuuri, aidat tehty toimenpideluvan varaisena 2017 - Eteisen lattia uusittu, väliseinä kaadettu ja tehty tukitolpat rakennusmääräysten mukaisesti - Kaikki asunnon huoneet maalattu - Alakerran kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan 2017 ja samalla sauna maalattu supisaunavahalla - Korkkilattia laitettu alakertaan 2017 - Koriste/lisäeristeseinät laitettu olohuoneeseen ja alakerran makuuhuoneeseen - Etupihan aita tehty omaan tarkoitukseen/ kuuluu vain tälle huoneistolle -Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu koko yhtiölle 2017 - Keittiö uusittu 2009 - Portaat hiottu ja maalattu 2016 -takapihan ovi uusittu 2017 - Maakaapeli asennettu josta saa pistokkeeseen sähkön autoa varten - Kattoremontti 2012, uusi peltikatto
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on uusittu 2009.
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:muu
Seinät:muu, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneita on kaksi, alakerran kylpyhuone remontoitu 2017: - Lattiat mikrosementtiä - pyyhepatteri
Varusteet:suihku, wc-istuin, lattialämmitys, peili
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:suihku, lattialämmitys, kylpyamme
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitotila: -Lattia mikrosementtiä
Varusteet:lattiakaivo, pöytätaso, pyykkikaapit, lastenhoitopöytä/taso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinät:puu
Sauna
Kuvaus:Sauna maalattu supisaunavahalla (seinät ja lauteet) -Lattia mikrosementtiä
Lattia:muu
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:- Olohuoneen seinässä akustiikkatiiltä - Lattia korkkia
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:- alakerran makuuhuoneessa korkkilattia ja seinässä akustiikkatiiltä, yläkerran makuuhuoneissa mosaiikkiparketti ja seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kirvuntie 55
Isännöinti:HSI OY / Jan Lehtinen p. 050-4303392
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Autotallit:1 kpl
Sähköpistokepaikat:8 kpl
Tehdyt remontit:- Parkkipaikan laajennus 2004 - Pihavalaistus 2007 - Julkisivujen puuosien maalaus 2009 - Jätevesipumpun uusiminen 2009 - C-Huoneiston käyttövesiputket/ alakerta 2010 - D-huoneiston sulkujen uusinta 2010 - A-talon käyttövesiputket 2011 - Aitojen uusiminen 2012 - Ulkoseinävalaisimien uusinta 2012 - Pihateiden kunnostus 2013 - Vesikatteiden remontti 2013 - Antennijakomon uusiminen 2013 - Bitumi-katteiden uusiminen 2014 - Jätevesipumpun huolto 2014 - C-huoneiston käyttövesiputket/yläkerta 2015 - Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja kartoitus 2016 D-huonestion kph:n mikrosementointi 2017 - A-huoneiston alapohjan korjaus 2017 - Ulkopuolisen vedeneristyksen korjaus 2017 - Jätevesipumppaamon korjaus 2017 - A-huoneiston mikrobivaurioiden korjaukset 2018 - Pihan kunnostus 2018
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 2018-2022 - 2018 - Jätekatoksen kunnostus - Energiatehokkuuden tarkastelu - 2019 Ei tiedossa olevia korjauksia - 2020 Ei tiedossa olevia korjauksia - 2021 - Jäte- ja salaojavesipumppaamojen 5v.huolto - Julkisivujen ja pihan puuosien huoltomaalaus tarvittavilta osin - 2022 - Salaoja- ja sadevesiviemäreiden tarkastus ja tarvittaessa huuhtelut
Asuinhuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 474,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Päivittäistavarakaupat; Alepa Laajalahti 300 m, Prisma Sello 1,5 km, K-citymarket Espoo Sello 1,5 km, Lidl Leppävaara 1,5 km Elixia Sello 1,5 km Leppävaaran jalkapallohalli Oy 2 km Espoon kaupunki Leppävaaran urheiluhalli 2 km
Lisätietoa palveluista:Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema 1,8 km Espoon kaupunki Tapiolan terveysasema 3,5 km
Koulut:Alakoulut: Espoon kaupunki Laajalahden koulu 700 m Espoon kaupunki Perkkaanpuiston koulu 1,4 km Yläkoulut: Espoon kaupunki Leppävaaran koulu 2,2 km Espoon kaupunki Leppävaaran lukio 2,2 km Espoon kaupunki Pohjois-Tapiolan lukio 2,4 km
Päiväkoti:Pilke Pupuna 100 m Espoon kaupunki Säterinmetsän päiväkoti 400 m Lasten montessorikoulu 500 m Espoon kaupunki Laajalahden päiväkoti 600 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Raivaaja-aukio 284 m (Linjat: 113, 113N, 212, 213N) Bussipysäkki Raivaaja-aukio 289 m (Linjat: 113, 113N, 212, 213N) Bussipysäkki Laajalahden koulu 347 m (Linjat: 113, 113N, 212, 213N) Bussipysäkki Salmintie 351 m (Linjat: 203, 203N)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9297593image_9297609image_9297594image_9297596image_9297595image_9297592image_9297604image_9297591image_9297600image_9297601image_9297606image_9297608image_9297607image_9297605image_9297599image_9297590image_9297597image_9297603image_9297589image_9297602image_9297598
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x