Karakalliontie 14 O, Espoo

Kerrostalo, 98,5 m², 5h+k+kph+wc+p

Velaton hinta
208 000,00 €
Pinta-ala
98,5 m²
Huoneet
5h+k+kph+wc+p
Varaa yksityisesittely joustavasti. Upea, valoisa ja juuri remontoitu päätyhuoneisto rauhallisessa pihapiirissä Karakallion palveluiden läheisyydessä on muuttovalmis ja vapaa. Harvoin tarjolla perheen kokoista kerrostaloasuntoa hissitalossa. Tässä huoneistossa on perinteisin menetelmin tehty putkiremontti juuri valmistunut ja samalla koko huoneisto on remontoitu. Uusi asukas pääsee nauttimaan koskemattomista pinnoista: uusitut lattiat, kokonaan, hyvin maalattu huoneisto ja uusi kaunis keittiö sekä kokonaan yhtiön toimesta saneerattu ja täysin uusittu kylpyhuone sekä erillinen wc. Samalla on yhtiön yleiset tilat ja lukitus uusittu. Huoneisto on remontoitu myyntiä varten, joten ostaja on ensimmäinen asukas tuoreen remontin jälkeen. Huoneiston pohja sopii perheasumiseen, makuuhuoneita on neljä. Tarvittaessa keittiön viereisen huoneen voi yhdistää keittiöön ruokailutilaksi. Makuuhuoneet ovat metsikön puolella, joten näkymä on hiljainen ja rauhallinen. Parveke on yhtiön piha-alueelle, mutta autotietä ei näy eikä kuulu, koska tämä rappu on yhtiön sisäpihan puolella. Yhtiön pihat ovat vehreitä kesällä, puustoa löytyy paljon talojen välillä. Mahdollisuus muuttaa heti sisään, remontoituun ja raikkaaseen asuntoon. Asunto on ensimmäisessä asuinkerroksessa, joka on toinen talokerros, talossa on hissi. Huoneistoon kohdistuva putkiremontin jyvitys on arvion mukaan noin 795,36 e/osake ja alkaa urakan loputtua koko yhtiössä, v. 2019. Karakallio on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue hyvien yhteyksien varrella sekä itään että länteen. Lähistöltä löytyy päivittäistavarapalvelut, Karakallion ostoskeskus sekä myös Lidl ja S-Market. Lyhyen ajomatkan päässä on kauppakeskus Sello sekä juna-asema. Ympäristössä on laajat ulkoilualueet aivan kotiovelta ja Leppävaaran Urheilupuisto ja uimahalli sekä maauimala ovat lähellä. Karakallion koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Karakallionkujan päähän on rakenteilla uusi päiväkotirakennus, jonka arvioidaan aukeavan käyttöön syksyllä 2019. Siihen asti Karamäen päiväkoti toimii Nuumäen päiväkodin tiloissa. Tämä kannattaa nähdä, tervetuloa. Varaa yksityisesittely joustavasti. Esittelyt ja lisätiedot: Minna Ihamuotila Remax Classic p. 041 5015721 minna.ihamuotila@remax.fi Ehdollinen tarjous on voimassa tässä kohteessa. Kodinvaihtoa mielessä kevääksi? Varaa maksuton arviokäynti alan ammattilaiselta ja alueesi asiantuntijalta. Haluatko alan laajimman näkyvyyden? Valitse Remaxin myyntisuunnitelma, kerron lisää, kun tapaamme. Varaukset: Minna Ihamuotila, KED, minna.ihamuotila@remaxfi ja puh. 041 5015721.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Minna Ihamuotila

Minna Ihamuotila
Puh. 041 501 5721
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9706019
Sijainti:Karakallio, Espoo
Karakalliontie 14 O, 02620 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:98,5 m²
Kokonaispinta-ala:98,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k. Ensimmäinen asuinkerros, mutta toinen talokerros. Hissi on.
Huoneet:5h+k+kph+wc+p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:5 h
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1968
Käyttöönottovuosi:1968
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:208 000,00 €
Velaton hinta:208 000,00 €
Neliöhinta:2 111,68 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:4,30 €
Muut kustannukset:Korjausvastike 0,40 e/ osake (sisältyy hoitovastikkeeseen 358,80 e). Autotallimaksu 27,00 e/kk. Varastovuokra 1 e/kk. Autopaikkamaksu, kylmä 6,00 e/kk. Putkiremontin jyvitys 795,36 e/osake alkaa myöhemmin vuonna 2019.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön piha ja metsikkö.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet.
Huoneistoon kuuluu:kuntotarkastus tehty, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019 tammikuu: Kaikissa huoneissa uudet laminaattilattiat. Keittiössä laattalattia. Kaikki huoneet maalattu valkoiseksi ja sävyharmaiksi. Kaikki kaapistot maalattu kiiltovalkoisella. Keittiö uusittu kokonaan koneineen.
Keittiö
Kuvaus:Uusittu huoneistoremontin yhteydessä 2019. Käyttämätön. Kiertoilmauuni.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Uusittu putkiremontin yhteydessä 2019.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Uusittu lattiat ja huoneet maalattu huoneistoremontin yhteydessä 2019.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Uusittu lattiat ja huoneet maalattu huoneistoremontin yhteydessä 2019. Kaapin ovat maalattu kiiltävällä valkoisella maalilla huolellisesti.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Karavuori
Isännöinti:Karakallion Isännöinti Oy Erkki Hannila erkki.hannila@karakallionisannointi.fi p. 045 2197331
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Karakallion Isännöinti Oy
Autotallit:59 kpl
Piha-autopaikat:113 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, sauna, talopesula
Tehdyt remontit:Kysy koko lista välittäjältä, alkaen v.1968. Viimeisimmät korjaukset: 2018-2019 putkiremontti perinteisin menetelmin. Meneillään toisessa talossa, O-rappu on jo luovutettu asukkaille.
Tulevat remontit:Seuraavan viiden vuoden aikana: - sokkeleiden kunnostus - julkisivut tarvittaessa - katto peruskorjaus/uusiminen - lämmitysjärjestelmän perussäätö tarvittaessa - hissit pidetään kunnossa ja korjataan tarvittaessa
Taloyhtiössä muuta:DNA/Welho TV/laajakaista 10M/1M kiinteistölaajakaista. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2017 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitykset lisähankkeista ja antoi hallitukselle valtuudet päättää niistä. Lisähankkeet olivat: porrashuoneiden saneeraus, Iloq-lukitus, pihavalaistuksen saneeraus ja varautuminen sähköautojen lataamiseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Yhtiöllä on nostamatonta lainaa LVIS hanketta varten 7000000 e, putkiremontin limiittitilistä on käytetty 254.952,00 e. Huoneistojen kustannusarvio putkiremontista on 795,36 e/osake. Huoneistolle O 89 kustannus olisi noin 73173,12 e.
Asuinhuoneistoja:121
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:18 664,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Karakallion ostoskeskus. Lidl. Kauppakeskus Sello lyhyen ajomatkan päässä.
Koulut:Karakallion koulu
Päiväkoti:Karamäen päiväkoti
Liikenneyhteydet:238, 214, Leppävaarasta juna.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10008390image_10008377image_10008378image_10008394image_10008393image_10008389image_10008388image_10008387image_10008386image_10008395image_10008385image_10008392image_10008384image_10008382image_10008383image_10008391image_10008381image_10008380image_10008379
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x