Kuhatie 2 A, Espoo

Rivitalo, 108,0 m², 4 h + k + s + kph + 2 x wc + h

Velaton hinta
415 000,00 €
Pinta-ala
108,0 m²
Huoneet
4 h + k + s + kph + 2 x wc + h
Kolmikerroksinen rivitalon päätyhuoneisto, josta remonttitaitoinen perhe saa itselleen mieleisen asunnon, pikkuhiljaa huoneiden ilmettä uudistamalla. Haukilahti on asuinalueena haluttua mm hyvien kulkuyhteyksien ja merenrannan läheisyyden takia. Asunnon ja taloyhtiön plussat: *perheet ovat viihtyneet taloyhtiössä pitkään -> asukkaat vaihtuneet vasta lasten kasvettua aikuisiksi *viiden perheen yhtiössä on hyvä yhteishenki sekä halua ja taitoa pitää taloyhtiöstä huolta *ammatti-isännöitsijä *tässä asunnossa korkeat makuuhuoneet, 3 kpl, jotka kaikki käytännöllisesti ylimmässä kerroksessa, omassa rauhassaan. Yläkerrassa myös erillinen wc *yhteiseen oleskeluun tarkoitetut tilat, olohuone, ruokailutila ja keittiö keskimmäisessä kerroksessa, mistä myös käynti sisäpihalle *keittiössä laadukkaat Mielen ja AEG:n kodinkoneet *vehreä sisäpiha nykypäivänä poikkeuksellisen suuri. Pihan käyttötarkoituksessa vain mielikuvitus on rajana: mahdollisuus rakentaa tilava terassi, toteuttaa unelmiensa hyötypuutarha tai vaikka pystyttää leikkimökki. *sisäpiha on myös koiranomistajien unelma. Myös lastenvaunut voi huoletta jättää aidatulle pihalle. Pihalla on myös portti, mistä on kätevä kulkea lastenvaunuilla tai koiran kanssa. *Pohjakerroksessa sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. Lisäksi monikäyttöinen pieni huone sekä säilytystilaa. Palvelut lähellä: *Niittykummun metroasemalle matkaa alle kilometri. Samassa yhteydessä kauppakeskus Niitty. *Bussit Haukilahdekadulta, 200 metrin päästä *Haukilahden ostarille, missä ruokakauppa, apteekki, ravintoloita, matkaa alle kilometri. *Haukilahden kouluun matkaa 300 metriä. *Lähialueella useita päiväkoteja *Haukilahdenrantaan matkaa n. 1,5 km -> Cafe Mellsten, satama, uimaranta, koirien uimaranta, Espoon rantaraitin maisemat - kaikki tämä todella lähellä Tätä asuntoa on pintaremontoitu vuosien mittaan mutta pienellä päivityksellä seuraava asukas saa asuntoon mieleisensä ilmeen. Tämä kohde on monessa suhteessa helmi, niin pohjaratkaisunsa kuin sijaintinsakin puolesta. Ota siis rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon! Asunnon myynnin ja markkinoinnin hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@remax.fi 040 575 2725

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Johanna Mustonen

Johanna Mustonen
Puh. 040 575 2725
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9853724
Sijainti:Haukilahti, Espoo
Kuhatie 2 A, 02170 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:108,0 m²
Kokonaispinta-ala:108,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:108 m2 huoneistoalaan lasketaan ylin ja keskimmäinen asuinkerros sekä pohjakerroksen sauna ja kylpyhuone. Pohjakerroksessa lisää tilaa tuovat huonetila, joka sopii esim. työhuoneeksi, bänditilaksi, askarteluhuoneeksi, vaatehuoneeksi tai makuuhuoneeksi sekä erillinen wc ja varastotila/vaatehuone.
Huoneet:4 h + k + s + kph + 2 x wc + h
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:4 h
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:404 696,92 €
Velaton hinta:415 000,00 €
Velkaosuus:10 303,08 €
Neliöhinta:3 842,59 €/m²
Yhtiövastike:506,52 €/kk
(Hoitovastike: 432,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 74,52 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:25,00 €/v
Muut kustannukset:Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko on 15,00 /hlö. Vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Hoitovastikkeesta on vuosittain jäänyt rahaa käytettäväksi kulloinkin tarpeellisiksi katsottuihin taloyhtiön yhteisiin asioihin.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta asunnon upealle pihalle.
Huoneistoon kuuluu:antenni
Keittiö
Kuvaus:Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, AEG, astianpesukone AEG. Mielen pakastin ja jääkaappi. A la Carté keittiö. Keittiö remontoitu 25 v sitten. Keittiön kaapinovet, tasot ja kylmälaitteet vaihdettu n. 4 v sitten.
Työtasot:puu
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:osalaatoitus, tapetti
Pesutilat
Kuvaus:Pohjakerroksen kylpyhuone remontoitu n. 10 vuotta sitten.
Varusteet:pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Yläkerran wc:n kaakeliseinät maalattu kaakelimaalilla. Lattialaatat alkuperäiset. Yläkerran wc:ssä on tällä hetkellä pesukone ja wc:n suihku ei ole käytössä. Asunnon toinen erillinen wc on pohjakerroksessa.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Sauna paneloitu, eristeet uusittu n.10 v sitten.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen yksi seinä tiiltä.
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Kuvaus:Ulkoseinät makuuhuoneissa tiiltä.
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kuhatie 2
Isännöinti:Lasse Melkko lasse.melkko@2mi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lumityöt ja ruohonleikkuu hoidetaan omatoimisesti osakkaiden toimesta.
Sähköpistokepaikat:10 kpl
Tehdyt remontit:2001: Siirrytty kaukolämpöön. 2000 ja 2004: Salaojien uusinta. 2000 salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2004 täydellinen salaojaremontti. 2004: Ulko-ovien uusinta. 2010: Katon ja seinien pinnoitus. 2011: Kattopeltien korjaus ja uusinta. 2011: Kattosilta ja räystäskourut. 2016: Perusvesipumppaamon tarkastus ja pinnantasohälytyksen asennus. 2017: Ikkunaremontti. 2018: Asunnon A1 kattovesivuodon korjaus (käyttämättömään öljykeskuslämmityspiippuun oli kondensoitunut hieman vettä, mikä valui asunnon makuuhuoneen kattoon. Kosteus oli vähäistä ja vaurio korjattu asianmukaisesti.) ja jätevesipumppaamon huolto. 2019: Vesivuoto A 3 huoneiston kylpyhuoneen lämpimässä käyttövesiputkistossa. Korjauskustannukset katetaan osakkailta kerättävillä ylimääräisillä vastikkeilla. (Tämän asunnon kohdalla nykyinen omistaja maksaa nämä.)
Tulevat remontit:2020: Jäteastioiden vaihtaminen MOLOK-syväkeräyssäiliöiksi. 2020: Roskakatoksen ja aidan purkaminen ja rakennetaan sen tilalle ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto. 2019-2020: Tarpeettoman keskuslämmityspiipun purkaminen ja katon korjaus purettavan piipun kohdalta. Tarpeen mukaan normaaleja vuosittaisia kunnossapito- ja korjaustöitä. Mitään kalliita ja isoja remontteja ei ole lähivuosien suunnitelmissa.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset verkkovarastot. Antennijärjestelmä keskusantenni. Tietoliikennejärjestelmä puhelinverkko.
Asuinhuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 770,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:https://www.espoo.fi/fi-FI/Asuminen_ja_ymparisto/Kaavoitus/Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ostoskeskus Niitty n. 800 m, Kauppakeskus Iso-Omena n. 2,4 km.. Noi kilometrin etäisyydellä: K-Market Sorsakivi , S-Market, apteekki, Georgialainen ravintola, Koti-Pizza n. 500 m päässä. Haukilahden vesitornissa sijaitsevaan näköalaravintola Haikaranpesään on matkaa n. 800 m. Haukilahden Ranta Cafe ja Cafe Mellsten sekä Rantaraitin upeat ulkoilumaastot n. 2 km päässä. Urheilupuisto Metro Areena.
Koulut:Haukilahden yläkoulu 300 m, Toppelundinkoulu n 1 km..
Päiväkoti:Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkit Länsiväylän varrella, n. 50 m päässä. Niittykummun metroasema n. 800 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10290510image_10290533image_10290532image_10290531image_10290527image_10290526image_10290525image_10290524image_10290523image_10290529image_10290515image_10290514image_10290530image_10290511image_10290537image_10290535image_10290521image_10290520image_10290519image_10290518image_10290512
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x