Ahvenkuja 1 A, Espoo

Kerrostalo, 78,0 m², 3h+k+parveke

Velaton hinta
319 000,00 €
Pinta-ala
78,0 m²
Huoneet
3h+k+parveke
Valoisa kolmio haukilahden rauhassa aivan palveluiden lähellä. Tässä läpitalon valoisassa päätyhuoneistossa on avarat ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan sekä viihtyisä lasitettu parveke, joka ulottuu koko asunnon pituudelta länteen. Huoneisto on toisessa kerroksessa ja näkymät ikkunoista ovat vehreälle piha-alueelle. Asunnossa on suljettu yksi väliovi makuuhuoneen ja keittiön väliltä sekä asennettu parvekelasit 2012. Tilava vaatehuone antaa kätevästi säilytystilaa ja auttaa pitämään tämän kodin avaran tuntuisena. Juuri valmistuneen putkiremontin yhteydessä huoneiston kylpyhuone remontoitiin kauttaaltaan. Etuina tässä asunnossa ovat myös vuonna 2018 valmistunut putkiremontti sekä maalämpöön siirtyminen vuonna 2017. Taloyhtiössä on tunnelmallinen tilava saunaosasto, joka on uudistettu putkiremontin yhteydessä ja saanut kauniin modernin ilmeen. Asukkaiden käytössä on myös pesutupa sekä kuivaushuone. Asunnon pinnat vaativat pintaremontin. Alueena Haukilahti on seesteinen sekä luonnonläheinen ja silti aivan Länsiväylän tuntumassa. Pääset autolla kymmenessä minuutissa Helsingin keskustaan ja metroasema sekä bussipysäkit ovat aivan kävelyetäisyydellä. Länsimetro sekä uudet palvelut ja kauppakeskukset Iso-Omena, Niittykummun Niitty ja Tapiolan Ainoa ovat uudistaneet lähialuetta viime vuosina. Tapiolan urheilupuisto tarjoaa paljon liikuntamahdollisuuksia kesät ja talvet. Alueen pihat ovat hyvin hoidettuja ja kadut pidetään siisteinä. Ulkoilumahdollisuudet ovat idylliset ja palvelut ovat lähellä. Lähettyvillä aukeava Rantaraitti on virkistys- ja ulkoilualue, jonka kahvilat ja ravintolat luovat loistavat puitteet nauttia merimaisemasta läpi vuoden. Haukilahdessa on hiekkaranta sekä jopa oma Koirien uimaranta. Haukilahden Satamasta löytyy venepaikkoja ja kesäisin sieltä voi hypätä vaikka saaristossa liikennöivään saaristoveneeseen. Asunnon kuvat on virtuaalistailattuja. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiin! Esittelyt ja yhteydenotot: Lasse Lindqvist 050-5706104 lasse.lindqvist@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kyösti Juntunen

Kyösti Juntunen
Puh. 040 968 1882
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9413385
Sijainti:Haukilahti, Espoo
Ahvenkuja 1 A, 02170 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:78,0 m²
Kokonaispinta-ala:78,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta:Tyydyttävä +
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:228 865,58 €
Velaton hinta:319 000,00 €
Velkaosuus:90 134,42 €
Neliöhinta:4 089,74 €/m²
Yhtiövastike:777,66 €/kk
(Hoitovastike: 308,10 €/kk)
(Rahoitusvastike: 469,56 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Rahoitusvastike koostuu kolmesta lainasta - Maalämpöprojekti 101,40 euroa/kk - LVIS-suunnittelu 62,40 euroa/kk - LVIS-toteutus 305,76 Yhtiössä sattuneen vesivahingon korjaamiseen hallitus esittää n.100.000 euron lisärahoitusta. Vahingon korjaamisen kokonaiskustannusarvio taloyhtiölle on 100.000-120.000 euroa. Korjaukset käynnistetään kesällä 2019. Hallitukselle on annettu valtuudet tilata DNA talolaajakaista. Laajakaistavastikkeen suuruus tulee olemaan n.3,9 /kk/huoneisto, mutta hinta ja vastikkeen kerääminen tarkentuu kytkennän jälkeen. Kytkentä tapahtuu arviolta kesällä 2019.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Läpitalon päätyhuoneisto. Näkymät kolmeen ilmansuuntaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Eteisen valaisin, sälekaihtimet,
Kauppaan ei kuulu:Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Tehdyt remontit:- 2012 Kaksi väliovea suljettu - 2012 Parvekelasit asennettu
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:laatta
Seinät:tapetti, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Pyyhepatteri
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti, laminaatti
Seinät:tapetti, maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Haukihovi
Isännöinti:Inno Isännöinti Oy Keilasatama 5 02150 Espoo p. 09 - 525 9980
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Selco Oy Olarinluoma 16 02200 Espoo p. 09 - 41 300 200
Autotallit:2 kpl
Sähköpistokepaikat:18 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, talopesula, sauna, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:- 1994 Julkisivu ja porrashuone - 1995 Kaukolämpölaitteet - 1996 Lukitusjärjestelmä - 2002 Ikkuna- ja parvekeremontti - 2003 Vesikatto - 2008 Jätekatos - 2011 Poistoilmatuulettimien asennus sekä vesikourun ja syöksytorven uusinta - 2014 Eteläpäädyn ja sokkelin maalaus - 2015 Vesikaton maalaus - 2017 Maalämpöön siirtyminen - 2018 LVIS-urakka valmistunut kevät 2018 - 2018 2 huoneiston lisärakentaminen C-portaaseen
Tulevat remontit:- 2018 Leikkipaikan uudistaminen - 2018 Pihan parkkipaikkojen lisääminen - 2019 Yksiöiden ja kaksioiden parvekkeiden lasittaminen rakennusluvan saamisen jälkeen - 2019 LVIS saneerauksen 1-vuotis takuutarkastus - 2020 LVIS saneerauksen 2-vuotis takuutarkastus
Taloyhtiössä muuta:Yhtiöjärjestys muutos on vireillä. Yhtiöjärjestyksestä on päätetty poistaa pykälä 7 sekä nykyaikaistettu yhtiöjärjestystä muilta osin. Yhtiöjärjestysmuutokseen on lisätty myös uusien osakkeiden merkintä. Merkintä koskee 98m2 tilaa C portaan maatasossa. Lisärakentamisen myötä C portaan pyörävarasto on poistunut käytöstä. Projekti valmistuu huhtikuussa 2019.
Asuinhuoneistoja:29
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 054,6 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Ruokakaupat: S-market Haukilahti 600 m, Lidl Niittykumpu 900 m, K-Market Sorsakivi 950 m, S-market Niittykumpu 1km. Espoon kaupunki Matinkylän terveysasema 2,9 km ja Tapiolan Terveysasema 2,4 km Lisätietoa palveluista: Harrastemahdollisuuksia: Esport Center 1,5km ja Esport Arena 1,5km Espoon kaupunki Tapiolan urheiluhalli 2 km
Koulut:Koulut: Alakoulut: Espoon kaupunki Toppelundin koulu 1km Espoon kaupunki Niittykummun koulu 1,1 km Matlidens skola 2 km Yläkoulut: Espoon kaupunki Haukilahden koulu 750 m Espoon kaupunki Haukilahden lukio 3,8 km Omnia Espoon aikuislukio 2,2 km
Päiväkoti:Haukilahden päiväkoti 1,1 km Gäddvik svenska Barnträdgårdsförening rf 550 m Espoon kaupunki Niittymaan päiväkoti 750 m The ICEC Westend 1,1 km
Liikenneyhteydet:Niittykummun Metroasema 1,5 km Bussipysäkki Kuhatienahde 300 m (Linjat: 112, 104) Bussipysäkki Haukilahdensolmu 400 m (Linjat: 146N, 147N, 165N, 173N, 192, 192K, 192T, 192V) Bussipysäkki Haukilahden keskus 750 m (Linjat: 111, 112N)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10263202image_10263209image_10263203image_10263205image_10263204image_10263206image_10263210image_10263212image_10263211image_10263208image_10263207
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x