Leenankuja 3 B, Espoo

Kerrostalo, 76,0 m², 3h, k, p

Velaton hinta
179 000,00 €
Pinta-ala
76,0 m²
Huoneet
3h, k, p
Erinomaisella paikalla hyväpohjainen hissillisen talon 4. kerroksen päätyasunto. Rantaraitin upeat ulkoilumaastot, Iso Omenan monipuoliset palvelut ja metroasema, kaikki kävelymatkan päässä. Lähikauppa talon vieressä. Kala-Matin Raitin puoleisista ikkunoista (keittiö + makuuhuone) avautuu vehreä näkymä itään päin ja myös parvekkeelta avautuu vehreä ja talvisin lähes esteetön näkymä länteen päin, kun edessä olevat lehtipuut pudottavat lehtensä. Huoneistossa on tilavat huoneet ja iso vaatehuone. Master bedroomiin on mahdollista asentaa kiinteä vaatekaappi tarpeen mukaan. Huoneiston edellisestä pinta- ja keittiöremontista on jo hieman aikaa ja siksi kuntoluokitus on tyydyttävä. Taloyhtiössä on kaapeli-TV ja laajakaista. Taloyhtiön huoneistojen parvekkeilla on tupakointi kielletty. Taloyhtiö on sen asukkaiden arvostama ja tämän kokoluokan asuntoja onkin harvoin tarjolla. Toimi siis nopeasti! Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä tai rahoitusasiat vielä vaiheessa, autan mielelläni, jotta saat tämän asunnon omaksesi. Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 300 metrin päässä. Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 15.9.2019 klo 12:00-12:45! Esittelypyynnöt ja lisätiedot: SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi tai Facebookissa: kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM Sari Ann Stolt.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sari Ann Stolt

Sari Ann Stolt
Puh. 040 779 3307
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9898771
Sijainti:Matinkylä, Espoo
Leenankuja 3 B, 02230 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h, k, p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kolmio
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:172 662,36 €
Velaton hinta:179 000,00 €
Velkaosuus:6 337,64 €
Neliöhinta:2 355,26 €/m²
Yhtiövastike:375,70 €/kk
(Hoitovastike: 326,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 48,90 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:9,00 €/kk
Autopaikka:12,00 €/kk
Muut kustannukset:Taloyhtiön hallituksella valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike-erän perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Avarat ja vehreät näkymät länteen ja vehreät näkymät itään.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on saneerattu v. 1997. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Varustus: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä.
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Leenankuja 3
Isännöinti:Harri Rahiala, Matinkylän Huolto Oy ISA, puh. 09 80463283, harri.rahiala@matinkylanhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lassila & Tikanoja Oyj, Luomanotko 3, 02200 Espoo. Puh. 010 6365000, jarjestelmat@lassila-tikanoja.fi
Sähköpistokepaikat:24 kpl
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, jäähdytetty kellari
Tehdyt remontit:Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö v. 2018, liittyminen Elisan kaapeli-tv verkkoon v. 2018, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen, energiatodistuksen uusiminen v. 2017, sadevesikaivon korjaus, alapohjan jäte- ja sadevesiviemärien kaatojen korjaus, runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus, B-portaan IV-koneen uusiminen, kantavan alapohjan tuuletusputkien lisäys, ikkunoiden uusiminen (puu/alumiini) v. 2016, lämmönvaihtimen uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan lisääminen lämmitysverkkoon v. 2015, hissien huoltokunnostus, pohjaviemärien kannakointien korjaus v. 2014, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, koodilukkojen asunnus porrashuoneiden oviin, hiekkalaatikon uusiminen v. 2013, paikoitusalueen valaistuksen uusiminen, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu v. 2012, Elisan valokuituyhteys v. 2011, pihakäytävien asfaltointi, parvekeovien uusiminen v. 2009, porrashuoneiden ala-aulojen ja saunakäytävän lattioiden laatoitus, taloyhtiön tontin osto v. 2006, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen huoltomaalaus v. 2005, vesikatteiden uusiminen, A-portaan saunaosaston peruskorjaus v. 2003, julkisivujen elmenenttisaumojen uusiminen v. 1998, pihan perusparannus v. 1994.
Tulevat remontit:Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2019: alapohjan tuulettuvan ryönmintätilan puhdistus (työ on jo osin tehty rakennusjätteiden osalta), lämmöntalteenottojärjestelmien selvitys, kph- ja vesikalusteiden kuntotarkastus (on tehty, 12 kylpyhuonetta korjaustarpeessa ja lisäksi seurattavia, kuten B36, jonka kunto tarkastetaan seuraavan kerran viiden vuoden kuluttua), jäteveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien huuhtelu ja kuvaus, kylmäkellarin peruskorjaustarpeen ja vaihtoehtojen selvitys. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2020-2023: alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus ja lisäkunnostus, asbesikartoitus, aupaikoituksen sähköistyksen uusimistarpeen selvitys 25 ap, portaikkojen ulko-ovien lukituksen uusiminen, a-portaan IV-koneen suuiminen, sähköpääkeskuksen peruskunnostus, esteettömyysselvityksen laatiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, julkivisujen elementtisauomojen uusiminen, julkisivupintojen pesu, hissien peruskorjaus/modernisointi, vesi- ja viemäri sekä lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus. Periaateohjelma v. 2024-2028: lukituksen uusiminen, kylmäkellareiden peruskorjaus, yleisten tilojen valaisimien uusiminen, ap-paikkojen sähköistyksen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus (17kpl, myös B 36), vesikatteiden uusiminen n. 500 m2, vesijohtojen uusimisen ja kunnostuksen suunnittelu, vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus suunnitelmien mukaisesti.
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen poisto, kaapeli-tv DVB-C (digitaalinen kaapeli) kaapeliyhtiö: Welho, yhteinen laajakaista: Elisa (maksiminopeus 10/10M), lastenvaunutila. 1 rakennus, 2 porrashuonetta. Taloyhtiön yhtiökokouksessa keväällä 2019 on päätetty järjestyssääntöjen muutoksesta, jolla kielletään tupakointi osakashallinnassa olevilla parvekkeilla ja taloyhtiön pihalla.
Asuinhuoneistoja:42
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 798,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki, puh. 09 81621
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10306890image_10306888image_10306879image_10306886
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x