Ilmakuja 3 A, Espoo

Kerrostalo, 89,5 m², 4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
254 000,00 €
Pinta-ala
89,5 m²
Huoneet
4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke
Olarin palvelujen välittömässä läheisyydessä, hyvällä rakennuspaikalla sijaitseva kolmen makuuhuoneen kaunis ja avara huoneisto etsii nyt uutta onnellista omistajaa. Taloyhtiön hissiremontti on juuri valmistunut ja sähkömekanismilla avautuvien ulko-ovien ansiosta kulku neljännessä kerroksessa sijaitsevaan huoneistoon sujuu vaivattomasti. Valoisan huoneiston ikkunat avautuvat sekä etelään että länteen. Näkymät ovat vehreät ja avarat. Huoneiston upea graniittitason kera varusteltu keittiö on uusittu vuonna 2015. Samaisen remontin yhteydessä on purettu myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä, hiottu huoneiston parketit, maalattu seinät, uusittu lattialistat ja sähkökalusteita ym. Yhdistetty keittiö, olohuone ja ruokailutila mahdollistaa isonkin seurueen illanvieton. Huoneistossa on vaatehuone ja kylpyhuoneen lisäksi erillis-wc arjen toimia sujuvoittamassa. Taloyhtiön taloustilanne on hyvä. Korjausrahastovastiketta kerätään kuukausittain. Taloyhtiössä on 2 kerrostaloa ja 3 porrasta. A-portaikossa on hissi. B- ja C-portaikot sijaitsevat 3-kerroksisessa talossa. Molemmista taloista löytyy taloyhtiön sauna ja kaikissa portaikoissa on ulkoiluvälinevarastot. Lastenvaunuille on oma säilytystilansa. Huoneistoja on yhteensä 46 + 4 toimistotilaa, joista osaan on haettu rakennuslupaa käyttötarkoituksen muutokselle toimistojen muuttamiseksi asuinhuoneistoiksi, prosessista ei aiheudu kuluja taloyhtiölle. Vastavalmistuneen hissiremontin kustannukset myytävään huoneistoon kohdistuen tulevat jäämään alle 3000 euron. Monipuoliset palvelut sijaitsevat kaikki lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Iso Omenaan ja Länsimetron Matinkylän pysäkille kulkee busseja Kuunkadulta tiuhaan, kokonaismatka-aika on 10 min. Autolla ajaa Helsingin Kamppiin ruuhka-aikoja lukuun ottamatta 15 minuutissa. Tervetuloa huoneiston esittelyyn! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Tervetuloa esittelyyn!
2.2.2020 klo 12.15–12.55

Tämän kohteen välittäjä:

Sari Ann Stolt

Sari Ann Stolt
Puh. 040 779 3307
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
Louhentie 2
02130 Espoo
www.remax-classic.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9873457
Sijainti:Olari, Espoo
Ilmakuja 3 A, 02210 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Pinta-ala:89,5 m²
Kokonaispinta-ala:89,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h, k, kph, eril.wc, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:4 h
Kerros:4 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1982
Käyttöönottovuosi:1982
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:254 000,00 €
Velaton hinta:254 000,00 €
Neliöhinta:2 837,99 €/m²
Yhtiövastike:388,35 €/kk
(Hoitovastike: 388,35 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:18,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaistavastike 3,50 euroa/kk. Korjausrahastovastike 17,90 euroa/kk, sisältyvät ilmoitettuun yhtiövastikkeeseen. Hallituksella on valtuudet enintään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Taloyhtiöllä on nostamatonta lainaa juuri valmistuneen hissiremontin kustannusten maksamiseksi yht. 35 750 euroa, joka ei vielä näy taloyhtiön yhtiölainoissa, mutta tullaan käyttämään jos ei kokonaan, niin ainakin lähes kokonaan (taloyhtiö odottaa ARA:lta hissiremontin kustannuksiin saatavaa esteettömysavustusta ja remontin loppu laskuja, jolloin kokonaiskustannus selviää). Taloyhtiön taloustilanne on hyvä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Parvekkeelta kauniit vehreät näkymät länteen päin.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Vuonna 2015: keittiön ja olohuoneen väliseinä on purettu, mosaiikkiparkettia on asennettu seinän kohdalle, mosaiikkiparketit on hiottu, uusi keittiö on asennettu, kahden makuuhuoneen muovimatto on uusittu, lattialistat on uusittu, seiniä on maalattu ja sähkökalusteita on osin uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Upea AKA-keittiö on uusittu v. 2015 (ei kodinkoneita), jolloin keittiön ja olohuoneen väliseinä myös purettiin ja seinän kohdalle asennettiin uutta mosaiikkiparkettia. Keittiössä on näyttävä graniittitaso, keraaminen sähköliesi, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkukaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Erillisen wc:n lattiassa on muovimatto ja seinät on maalattua peltiä. Varustus: käsienpesualla ja bidee-suihku.
Oleskelutilat
Kuvaus:Avarassa olohuoneessa on mosaiikkiparketti, joka on hiottu v. 2015. Seinät on maalattu ja lattialistat sekä pistorasiat on myös uusittu v. 2015.
Makuutilat
Kuvaus:Huoneiston yhdessä makuuhuoneessa on parketti ja kahdessa makuuhuoneessa on muovimatto, joka on uusittu v. 2015. Myös lattialistat on uusittu v. 2015. Seinät: maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Maapallonpolku
Isännöinti:Teija Cajander, Olarin Huolto Oy, Piispantilankuja 2, 02240 Espoo. Puh. 0207 505404, teija.cajander@tl-konserni.fi.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Olarin Huolto Oy, Piipantilankuja 2, 02240 Espoo. Puh. 0207 505430.
Sähköpistokepaikat:41 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, jäähdytetty kellari, sauna
Tehdyt remontit:Hissiremontti, julkisivisujen kuntotutkimus v. 2019; elementtisaumojen uusiminen, A-talon pääty, poistoilmakoneiden uusiminen ja kiinteistöautomaation päivittäminen, 1 kph kosteusvaurion korjaus, kahden huoneiston vesivahingon korjaus (vesi vuotanut ulkosaumasta) v, 2018; A-talon kylmähuoneen saneeraus v. 2015; BC-talon kylmähuoneen ja pihan saneeraus v. 2014; ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö v. 2013; parvekesaneeraus ja parvekelasituksein asennus v. 2012; leikkipiha-alueen saneeraus, parvekkeiden kuntotutkimus v. 2010; käyttöveden linjaventtiilien uusiminen v. 2009; kiinteistön kuntoarvio, A-talon ilmastointikoneen vaihto, kiinteistöautomatiikan uusiminen, patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, lämmönjakohuoneen saneeraus, kaukolämpölaitteiden uusiminen v. 2008; antennisisäverkon kunnostus v. 2006; peruskuntokatselmus v. 2005; 5 kph:n vesieristeiden uusiminen v. 2004; lukituksen uusiminen, ilmastoinnin nuohous, ikkunoiden korjaus, katon uusiminen v. 2003; salaojien uusiminen v. 2002; 16 kph:n vesieristeiden uusiminen v. 2000-2002; julkisivun kuntotutkimus, 25 kph:n vesieristeiden uusiminen 1998; kiinteistöautomaatio v. 1995; B ja C-portaiden ala-aulojen maalaus, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus v. 1994; porrashuoneiden sisäpuolinen maalaus v. 1991; parvekelatttioiden maalaus v. 1989; itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus v. 1987-1988.
Tulevat remontit:V. 2019: betonirakenteiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusiminen, hissin uusiminen, saunan paneelien uusiminen v. 2019. V. 2020-2021: kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, porrashuoneiden maalaus, LVV-putkistojen kuntotutkimus. V. 2022-2023: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Taloyhtiössä muuta:Lastenvaunutila, koneellinen poisto, kiinteistölaajakaista, kaapeli-TV, Telia. Taloyhtiössä on 2 kerrostaloa, 3 porrasta, urheiluvälinevarastot A-, B- ja C-portaissa, saunat A- ja BC-taloissa. 1 hissi.
Asuinhuoneistoja:46
Liikehuoneistoja:4
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 565,3 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10679341image_10679340image_10679339image_10679338image_10679335image_10679334image_10679333image_10679328image_10679332image_10679325image_10679343image_10679342image_10679347image_10679344image_10679346image_10679345image_10679351image_10679350image_10679349image_10679348image_10679331image_10679330image_10679329image_10679337image_10679336image_10679326image_10679327
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x