Hansatie 2 A, Espoo

Kerrostalo, 104,5 m², 4 h + k + kph + wc + vh (yht. järj. mukaan 4 h + k)

Velaton hinta
237 000,00 €
Pinta-ala
104,5 m²
Huoneet
4 h + k + kph + wc + vh (yht. järj. mukaan 4 h + k)
Edullinen läpitalon kerrostaloneliö, jokna MYYNTIHINTA on 146 347,37 euroa, juuri putkiremontoidussa taloyhtiössä, hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja samalla upean luonnon läheisyydessä.

Kun astut sisään tähän viehättävään kotiin vastaasi tulvii valoa ja huomaat heti saapuneesi tilavaan ja kodikkaaseen asuntoon. Asunnon kolme makuuhuonetta ovat kaikki reilun kokoisia. Makuuhuoneet mahdollistavat kokonsa puolesta niiden jakamisen useamman lapsen kesken.

Asunnossa on selkeä erillinen keittiö, missä on hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä ikkunasta upeat maisemat taloyhtiön sisäpihalle.

Olohuone muodostaa kodin sydämen sillä se on erinomainen paikka perheen yhteiseen oleskeluun. Olohuone on myöskin hyvin tilava ja sinne mahtuu reilunkokoisen ruokapöydän lisäksi sohvaryhmä ja muita mieleisiä huonekaluja. Olohuoneessa on tunne, että sinne aistaa aina aurinko, sillä myös päätyseinällä on ikkuna, josta ilta-aurinko paistaa upeasti sisään.

Olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, jonka ilmansuunta on luode.

Putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone ja wc saivat modernin ilmeen. Osa asunnon vaatekaapeista on lähes alkuperäisiä ja kaipaavat uudistamista. Muuten asunto on pinnoiltaan hyvässä kunnossa, normaaleja asumisesta aiheutuvia jälkiä toki paikoin on havaittavissa.

Olisiko tässä sinun seuraava unelmiesi koti?

Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Asunnon myynnin ja markkinoinnin hoitavat:
Johanna Mustonen 040 575 2725 johanna.mustonen@remax.fi
ja
Meri-Tuulia Heino 040 810 9944 meri-tuulia.heino@remax.fi

Seuraava esittely

Tervetuloa tämän tilavan asunnon yleisesittelyyn!
1.11.2020 klo 14.00–14.30

Tämän kohteen välittäjä:

Johanna Mustonen

Johanna Mustonen

040 575 2725
johanna.mustonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic

www.remax-classic.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20510700
Sijainti:Kauklahti, Espoo
Hansatie 2 A, 02780 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Pinta-ala:104,5 m²
Kokonaispinta-ala:104,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4 h + k + kph + wc + vh (yht. järj. mukaan 4 h + k)
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:146 347,37 €
Velaton hinta:237 000,00 €
Velkaosuus:90 652,63 €
Neliöhinta:2 267,94 €/m²
Yhtiövastike:831,48 €/kk
(Hoitovastike: 428,04 €/kk)
(Rahoitusvastike: 403,44 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:9,00 €/kk
Autopaikka:7,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Telia Soneran taloyhtiölaajakaista 50/100 M, 4,90 €/kk/huoneisto
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiöremontti, vaihdettiin kaapit. Asbestikartoitus tehty linjasaneerauksen yhteydessä.
Keittiö
Kuvaus:Jää- ja pakastinkaappiLG 2010. Keraaminen liesi ja uuni noin kuusi vuotta vanhat. Astianpesukone uusittu 2019 syksyllä. Välitilassa pleksi, 2012. Työtasot laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone ja wc remontoitu 2019. Suihku ja taittuvat lasiseinät. Peilikaappi sekä wc :ssä että suihkussa. Kaakeli seinät ja laatta lattia. Pesukoneliitäntä.
WC
Kuvaus:Laatta lattia, seinät kaakelia. Peilikaappi, allas, allaskaappi.
Oleskelutilat
Kuvaus:Parketti lattia. Seinät maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Parketti lattia. Suurimman makuuhuoneen yksi seinä tapettia. Muuten seinät maalaattu.
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone ja eteistila, missä kolme kaappia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Puikkarinlahti
Isännöinti:Aari Isännöinti Oy 020 611 4000 Ullamaria Hall 020 734 0873 ullamaria.hall@aari.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Barleva Kiinteistöpalvelut Oy
Piha-autopaikat:46 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:2003: Pesutuvan kunnostus 2005: Parvekkeiden kunnostus 2009: Julkisivujen kunnostus, elementit ja ikkunat korjattu 2011: Porraskäytävän maalaus 2013: Bauer-järjestelmän käyttöönotto 2014: Kylmäkellarin jäähdytinjärjestelmän korjaus 2015: Parvekkeiden Injektointi korjaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen 2016: Linjasaneeraus, hankesuunnittelu ja patteriventtiiliurakka sekä leikkipihan toteutus 2018: Katon kuntoarvio, parvekelasien kuntoarvio 2019: Kokonaisvaltainen linjasaneeraus, (Urakoitsija NHK, 2 v takuu, Valvoja Vahanen): veisjohdot, viemärit, ilmanvaihto, sähköt (huoneistokeskukselle saakka. uusittu huoneistosähköistä kph ja osa keittiötä, lisätty datapistoke.
Tulevat remontit:2020-2023: Piha-alueiden suunnittelu ja uudistus 2020: Elementtisaumat parvekkeet, parvekkeiden rakenteellinen kuntokartoitus ja korjaustyöt, Lukitus (Abloy Senato) 2020-2022: Katto, kattohuopa ja tiivistys 2021:Lämmitysjärjestelmä/lämmönvaihdin Ylimääräinen yhtiökokous 26.8.2019 Päätettiin aloittaa koko taloyhtiön piha-alueen korjaussuunnittelu ja päätettiin tehdä parvekeille kuntokartoitus.
Taloyhtiössä muuta:Kummassakin talossa on oma sauna. Taloyhtiössä on Telian kaapeli TV sekä Telia Soneran taloyhtiölaajakaista 50/100 M. Pesutupa, jonka maksu on 1,50 €/kerta,
Asuinhuoneistoja:54
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 470,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:https://www.espoo.fi/fi-fi/asuminen_ja_ymparisto/kaavoitus/asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lidl, Alko ja bensa-asema n. 100 m päässä. K-Supermarket Lasihytti n. 1,3km, K-Market Kauklahti n. 1,4 km ja Kauklahden apteekki n. 1,2 km, Lumenen tehtaanmyymälä n. 1 km.
Lisätietoa palveluista:Hyvät ulkoilumaastot alueella, luontopolku, Espoon joki, jossa mahdollista kalastaa, lintuntorni.
Koulut:Hansakallion koulu n. 600m ja Kungsgårdskolan 1,0km.
Päiväkoti:Päiväkoteja Kauklahdessa on useita mm. Kauklahden päiväkoti n. 600m kävellen ja autolla n. 800 m, päiväkoti Hansa n. 1,3km ja päiväkoti Touhula 2,0km.
Liikenneyhteydet:Erittäin hyvät, Bussit kulkee Matinkylään, Tapiolaan, 911 Kirkkonummelle Lähimmälle bussipysäkille matkaa n. 50m, juna-asemalle matkaa alle kilometri. Sujuvat yhteydet autolla esimerkiksi kehä-III pitkin Espooseen, Helsinkiin, Vantaalle ja Kirkkonummelle.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x