Eerikinkatu 48 D, Helsinki

Kerrostalo, 65,0 m², 2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
539 000,00 €
Pinta-ala
65,0 m²
Huoneet
2h+k+kph+parveke
Kaunis ja valoisa ylimmän kerroksen parvekkeellinen asunto Kampissa vain kivenheiton päässä Hietalahden rannasta!
Tämä tyylikäs koti on avattu yhdeksi avaraksi tilaksi entisen kaksion sijaan ja muutoksen yhteydessä kaikki asuintilat on remontoitu laadukkaasti lattiasta kattoon. Remontti on tehty pääasiassa vuonna 2019. Ylellinen lisä asunnossa on oma parveke...niin harvinaista keskustan asunnoissa.
Sijainti on erinomainen, sillä kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten Stockmann, keskustan kivijalkakaupat, Kampin ostoskeskus, ravintolat, Hietalahden kauppahalli, monet puistot, merenranta kävelyteineen...ja se tärkeä lähikauppakin löytyy tien toiselta puolelta.
Liikenneyhteydet ovat hyvät ja raitiovaunut kulkevat korttelin päässä, bussipysäkille on n.100m matka.
Talo on rakennettu 1926 ja rappukäytävät ovat ajalleen tyypillisesti kauniisti maalattu. Hissillä pääsee kellarikerrokseen ja ullakolle asti. Sisäpiha on kauniisti kunnostettu ja tunnelmallinen.
Taloyhtiöllä on myös merkittävät vuokratuotot alakerran liikehuoneistoista.

Koska korona-aikana järjestämme vain yksityisesittelyjä, niin varaathan oman esittelyaikasi minulta.
Virpi Nisula 040 5838489, virpi.nisula@remax.fi.

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Nisula

Virpi Nisula

040 583 8489
virpi.nisula@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic

www.remax-classic.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21036541
Sijainti:Kamppi, Hietalahti, Helsinki
Eerikinkatu 48 D, 00180 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:viim. 2kk kaupoista
Pinta-ala:65,0 m²
Kokonaispinta-ala:65,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+k+kph+parveke
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 4
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:2019 lähes kokonaan remontoitu
Rakennusvuosi:1926
Käyttöönottovuosi:1926
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:531 995,13 €
Velaton hinta:539 000,00 €
Velkaosuus:7 004,87 €
Neliöhinta:8 292,31 €/m²
Yhtiövastike:421,85 €/kk
(Hoitovastike: 357,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 64,35 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Yhtiöjärjestyksessä ASOY-laista poikkeava kunnossapitovastuu. Yhtiöjärjestys 16§. (sisältää mm. Osakkeenomistaja vastaa huoneistokohtaisten märkätilojen saneerauksesta ja kunnossapidosta, mukaan lukien vesieristeistä ja lattiakaivosta.) Katso koko pykälä yhtiöjärjestyksestä!
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Näkymät Eerikinkadulle
Seinät:Seiniä on äänieristetty villalla makuuhuoneen ja keittiön takaseinien kohdalta.
Lattia:Lattiaan on remontin yhteydessä valettu pintabetoni lattian tasaamiseksi ja sen päällä vinyylilankku.
Katto:alaslaskettu katto on maalattua kipsilevyä, jossa upotettuna ledivaloja.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:sähköjen huoneistokeskus uusittu, keittiö uusittu 2019, lattiaan pumpattu pintabetoni ja asennettu vinyylilankku, alakatot maalattua kipsilevyä led-valoilla, kevyen väliseinän poisto makuuhuoneen ja entisen ruokailutilan välistä, asennettu liukuovikaapistot takaseinälle (Noblesse), pinnat maalattu, Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä sekä makuuhuoneen takaseinä on levytetty uudelleen kipsilevyllä ja eristetty villalla.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2019. Noblesse keittiö. ps. Erillisuuni on uuni jossa mikroaaltouuni samassa. Lattia vinyylilankku.
Työtasot:kivi
Liesi:induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu n. 5 vuotta sitten. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2019 (Cello -kalusteet). Varustukseen kuuluu myös vesikiertoinen rättipatteri. Suihkussa kääntyvät lasiovet.
Varusteet:pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käytössä
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone ja makuuhuone avattu yhdeksi tilaksi. Lattia vinyylilankku.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone ja olohuone avattu yhdeksi tilaksi. Makuuhuoneen takaseinä äänieristetty villalla. Lattia vinyylilankku.
Muut tilat
Kuvaus:Lattia vinyylilankku.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Eerikinkatu 48
Isännöinti:Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Danny Fallenius 050 4107885 danny.fallenius@fallenius.fi Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Talkkaripiiri Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1972-1982 Putkistot osittain, 1977 katto, 1983 ikkunat, 1983-1985 julkisivukorjauksia, 1988 sähkönousut ja sähköpääkeskus, 1988-1989 porraskäytävät ja sauna, 2000 piha-alueet, 2003-2004 putkinousut keittiölinjat, 2012-2013 hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin, 2012-2013 katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus, 2014 katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen, 2015 kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2016 peltikattokorjauksia, 2016 C ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen, 2016 kylpyhuoneiden kuntoarviot, 2017 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja liikehuoneistojen ikkunamarkiisit, 2018 kahvilan lattian korjaus ja kattorakenteiden korjausta, 2019 kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista, 2020 saunaremontin aloitus, 2020 putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen)
Tulevat remontit:2020-2021 LVIS-hankesuunnitelma, 2020-2022 ullakon rakennusoikeuden selvitys, peltikaton uusimisen selvitys samassa, 2021-2022 peltikaton uusinta, 2020-2021 saunaosaston peruskorjaus, 2020-2021 sisäpihan peruskorjaus (seinien kuivatuskorjaus ja salaojitus), laajuus ja toteutustarve selvityksessä, 2023-2024 ilmanvaihtokanavien korjaustöitä, 2020-2023 asuntojen märkätilojen peruskorjaukset yhtiön valvonnassa ja osakkaan kustannuksella.
Taloyhtiössä muuta:sauna on tällä hetkellä pois käytöstä.
Asuinhuoneistoja:99
Liikehuoneistoja:9
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 354,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_22596977image_22596945image_22596933image_22675101image_22596989image_22596981image_22596993image_22596953image_22596997image_22596973image_22597001image_22597005image_22596969image_22596985image_22596965image_22596961image_22596929image_22596941image_22596937image_22596957image_22596949
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x