Yhdyskunnantie 52 B, Helsinki

Paritalo, 250,0 m², 7h+rh+k+s+kph+uima-allas+ 2 wc+khh+las.parveke

Velaton hinta
747 000,00 €
Pinta-ala
250,0 m²
Huoneet
7h+rh+k+s+kph+uima-allas+ 2 wc+khh+las.parveke
Nyt myynnissä tyylikäs ja avaralla pohjaratkaisulla oleva koti Itä-Pakilassa. Tässä aikansa tyylipuhtaassa kodissa on lähes koko seinän kattavat isot ikkunat sekä ylä- että alakerrassa ja tämä koti kylpeekin valossa koko päivän. Talo sijaitsee loivassa rinteessä ja huoneista on kauniit esteettömät näkymät alueelle.
Yläkerrassa on ajalle tyypillinen avara olohuone/ruokailutila, kaunis uusittu keittiö ja kolme makuuhuonetta, joista yksi päämakuuhuone omalla vaatehuoneella ja kylpyhuoneella. Alakerran upea avara uima-allastila on koko perheen oleskelutila...täällä on yhdessä mukava nauttia vapaa-ajasta ja saunoa, uida, nauttia takkatulesta, piipahtaa ulos terassille vilvoittelemaan tai grillaamaan. Upea puutarha rauhoittaa ja rentouttaa mielen. Puutarhassa on sekä hyötykasveja että kukkaistutuksia, kukkaistutukset on suunniteltu niin että kukkaloistoa kestää koko kesän. Alakerrasta löytyy myös kaksi makuuhuonetta ja kodinhoitohuone.
Asunnossa on tehty isoja perusremontteja mm. käyttövesiputkien uusiminen, sähköt, koneellinen ilmanvaihto, Ikkunat, yläkerran suihkuhuoneen ja alakerran saunan ja suihkutilan vesieristeet ja upea keittiö uusittu 2020.
Asumista helpottaa kaksi autopaikkaa, joista toinen on autotallipaikka ja yksi pihapaikka, sekä kaksi ulkovarastoa.

Aluella on hyvät päiväkodit ja koulut, liikenneyhteydet bussilla aivan talon vierestä, lähikaupat ja monet palvelut lähellä. Mikäli omistat oman hevosen tai olet haaveillut siitä, niin myynnissä on myös Tuomarinkylän Tallin osakkeet jotka oikeuttavat yhteen yksityistallin karsinapaikkaan.

Kohteeseen on teetätetty kuntokartoitus ja omistaja ottaa kahden vuoden piilovirhevakuutuksen ostajan turvaksi.

Mikäli kiinnostuit, niin otathan yhteyttä:
Virpi Nisula 040 5838489, virpi.nisula@remax.fi



Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Virpi Nisula

Virpi Nisula

040 583 8489
virpi.nisula@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic

www.remax-classic.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21639569
Sijainti:Itä-Pakila, Pakila, Helsinki
Yhdyskunnantie 52 B, 00680 Helsinki
Tyyppi:paritalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:viim. 1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:250,0 m²
Kokonaispinta-ala:270,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yläkerran tilat 130 m2 ja alakerran tilat 120 m2, autotalli 20 m2 (eri rakennus).
Huoneet:7h+rh+k+s+kph+uima-allas+ 2 wc+khh+las.parveke
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna, satelliittiantenni, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:ei luokiteltu
Lisätietoja kunnosta:Kunto : 2.2.2021 tehdyn kuntokartoituksen mukaisessa kunnossa, mahdollisuus Piilovirhevakuutukseen 2 vuodeksi.
Rakennusvuosi:1969
Käyttöönottovuosi:1969
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:747 000,00 €
Velaton hinta:747 000,00 €
Neliöhinta:2 988,00 €/m²
Yhtiövastike:300,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Autopaikka ja -talli sisältyy vastikkeeseen (lämmityspistokkeen sähkö sisältyy asunnon sähkölaskuun) Sähkö kulutuksen mukaan. (Nyt ollut sähkön kulutus noin 15000 kWh vuosi sisältäen uima-altaan suodatinkoneiston käytön joka kierrättää koko altaan vesimäärän suodattaminen läpi kerran vuorokaudessa automattisesti. Uima-altaan koneiston kuluttama osuus iso osuus sähkökulutuksesta. ) Vesi sisältyy vastikkeeseen, seuranta asuntokohtaisesti kulutuksen mukaan ja mahdollisuus tasausmaksuihin asuntojen välillä tai lisämaksuihin. Laadukas hälytysjärjestelmä jää uudelle omistajalle. Sen kulut n. 30€ kk.
Kohteen kuvaus
Rakennukset:ulkovarasto
Näkymät rakennuksesta:Kiinteistö sijaitsee hieman korkeammalla paikalla ja talosta kauniit avarat näkymät omalle pihalle ja asuinalueelle.
Säilytystilat:Asunnolla kaksi ulkovarastoa
Kiinteistöön kuuluu:parveke, oma sauna, satelliittiantenni
Muuta kauppaan kuuluvaa:Rullaverhot, ruokailuhuoneen laatikostot, pyykinpesukone, kuivausrumpu, sateliittiantenni, hälytysjärjestelmä.
Tehdyt remontit:2002 koneellinen ilmanvaihto, sähkötyöt, käyttöveden putkistot mukaanlukien lämmönjakohuoneen putket, yläkerran suihkutilan ja alakerran saunan ja suihkutilan vesieristeet. Sisääntulokatoksen uusinta 2018, uima-altaan pumpun ja suodattimen uusinta, Uima-altaan laattojen uudelleensaumaus 2010, huippuimureiden uusinta 2019, keittiö 2020.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu 2020. (Kodinkoneet: Jääkaappi 2016, uuni 2016, liesitaso 2020, mikro 2016, astianpesukone 2019) Liesituuletin hormiin. Viinikaappi kodinhoitohuoneessa. Pakastin on kodinhoitohuoneessa. Taot: Kvartsi
Työtasot:muu
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Lattia:laatta
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerta: suihku, 2 käsienpesuallasta. Alakerta: uima-allastilan suihku Pesutiloissa sähköllä toimiva lattialämmitys.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset wc:t joissa wc-pönttö ja käsienpesuallas.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitohuoneessa myös pakastin ja viinikaappi.
Varusteet:pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattia:laatta
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:sähköllä toimiva lattialämmitys (valinnainen)
Lattia:laatta
Makuutilat
Kuvaus:kolmessa makuuhuoneessa laminaatti, päämakuuhuoneessa laatta ja alakerran makuuhuoneessa lautaparketti.
Muut tilat
Kuvaus:uima-allashuone
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, tiili, betoni
Kattotyyppi:tasakatto
Kate:bitumilaatta
Lämmitysjärjestelmä:kaukolämpö
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2018
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 269,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-kauppa Pikkusisko, Tuomarinkylän Alepa
Lisätietoa palveluista:Hevostallit ja Tuomarinkylän ratsastusopisto ja ratsastuskoulu. Oulunkylässä (Gnistan) ja Paloheinässä (HPS) jalkapalloa. Paloheinässä jäähalli, ladut ja jätemäki. Paloheinä Golf. Pakilan NMKY koripallokentät ja seura
Koulut:Alakoulu Metsola n. 500m, yläkoulu ja lukio Oulunkylässä n. 2 km (bussilla ovelle 5 min.)
Päiväkoti:Päiväkoti Haltia tien toisella puolella, Päiväkoti Ankkalampi n. 400m.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x