Kivivuorenkuja 5 B, Vantaa

Kerrostalo, 77,0 m², 3h+k+ las.parveke (yj. 3h+k)

Velaton hinta
158 000,00 €
Pinta-ala
77,0 m²
Huoneet
3h+k+ las.parveke (yj. 3h+k)
Tyylikäs läpitalon valoisa ja tilava kolmio aivan Martinlaakson aseman vieressä!

ASUNTO:
Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja sisustamalla saat helposti tehtyä tästä asunnosta omanäköisen kodin. Asunnossa on tehty kattavasti pintaremonttia 2016: wc uusittu kokonaan, pintoja maalattu ja myös tyylikäs keittiö on tehty kokonaisuudessaan. Keittiössä on uusittu myös sähköjä induktioliettä varten. Keittiöön saa helposti mahtumaan ruokailuryhmän kuudelle hengelle. Makuuhuoneet ovat isoja ja vaatehuone sekä liukuovikaapisto tuovat säilytystilaa. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille mistä näkymät piha-alueelle.

TALOYHTIÖ:
Yhtiö on pitänyt itsestään hyvää huolta ja on tehnyt tarvittavat tärkeät toimenpiteet yhtiön arvon ja perheiden viihtyvyyden parantamiseksi. Yhtiössä on alkamassa putkiremontti ensi vuonna. Kysy välittäjältä lisää. Putkiremonttia edeltävältä ajalta on joustavasti sovittavissa vastikemaksut ja hallinnanluovutus.

ALUE:
Martinlaakson rautatieasema, linja-autoasema ja ostoskeskuksen kaikki palvelut aivan vieressä muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Valoisa avoin pohjaratkaisu
+ Isot tilavat huoneet
+ Tyylikäs ja hyväkuntoinen asunto
+ Oma vaatehuone
+ Yhtiön vieressä jalkapallokenttä ja kaupungin ulkoliikuntavälineitä

Katso myös asunnosta tehty virtuaaliesittely!

Tee vuodesta 2021 hieno ja hyvä itsellesi! Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.

Yhteydenotot: Lasse Lindqvist, p. 050 570 6104 tai lasse.lindqvist@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Lasse Lindqvist

Lasse Lindqvist

050 570 6104
lasse.lindqvist@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Classic

www.remax-classic.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20243504
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Kivivuorenkuja 5 B, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:2021-06-01 00:00:00
Pinta-ala:77,0 m²
Kokonaispinta-ala:77,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:3h+k+ las.parveke (yj. 3h+k)
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1971
Käyttöönottovuosi:1971
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:158 000,00 €
Velaton hinta:158 000,00 €
Neliöhinta:2 051,95 €/m²
Yhtiövastike:327,25 €/kk
(Hoitovastike: 327,25 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Sähkötolpallisen autopaikan vuokra on 15,00 e/kk ja kylmäpaikan vuokra on 5,00 e/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen 1.9.2020 päätökset: Päätettiin hyväksyä LVIS -linjasaneerauksen hankesuunnitelma Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kilpailuttaa toteutussuunnitelu, valita suunnittelija, valita projektipäällikkö, tilata suunnitelmat, tilata mahdollisesti tarvittavat lisätutkimukset sekä solmia tarvittavat konsulttisopimukset parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa toteutussuunnittelun, projektipäällikön kulujen ja mahdollisten lisätutkimusten rahoittamiseksi enintään 150 000 euron limiittilaina. Lukituksen uusiminen rahoitetaan hoitolainalla, lainamäärä 65 000 euroa, laina-aika 8 vuotta ja korko 12 kk euribor + 0,80 %. Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan lainasopimus ja siihen liittyvät asiakirjat sekä panttaamaan lainan vakuudeksi vahvistetut/haettavat panttikirjat. Laina on nostettu 29.10.2019.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:liesituuletin, astianpesukone
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi, bidee-suihku
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu, tapetti
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Isännöinti:Myyrmäen Huolto Oy, Vesa Heiskanen, p.09 530 61451
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Ranlin Ky, Kivivuorenkuja 4, 01620 Vantaa
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:sauna, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit:Yhtiön kunnossapitohistoriaa Rakennustekninen kunnossapito: Ullakkokerros pellitettiin ja ikkunat sekä muut puuosat maalattiin -92/93. Porrashuoneiden maalaus sekä ala-aulojen lattiapäällysteen ja kattojen uusinta -98. Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet -01. Ulko-ovien uusinta -04. Antenni-verkon kunnostus digiTV -kelpoiseksi -05. Lumiesteiden asentaminen katolle -05. Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia -06. Piha-alueen salaojat ja viemäri uusittiin -07. Räystäskourujen korjaus ikikourulla -08. Peltikaton paikkamaalaus -08. Parvekkeiden maalaus -09. Loput parvekelasit asennettu -10. Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi -11. Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin -11. Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin -12. Autotallien ovien uusinta -13. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -14. Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan -15. Kellarien maalaus -15. MOLOK -syväkeräysastioiden kunnostus (sis. sähköistys) -17,-18. Julkisivujen kuntokartoitus -19. Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttaminen IIOQ -lukitusjärjestelmäksi -19. LVIS -kunnossapito: Lämmönsäätöautomatiikan uusiminen -86. Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja lämmitysverkoston säätö -86. Lämmönsiirtimen uusinta säätölaitteineen ja venttiileineen ja tiloista poistettiin asbestieriste -93. Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -02. LVIS -linjasaneerauksen hankesuunnittelu -19.
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys Vuosi 2020: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. LVIS -linjasaneerauksen hankesuunnitelu. LVIS -linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin. Vuodet 2021-2025: LVIS -linjasaneerauksen: toteutussuunnitelu, kilpailutus, toteutus. Parvekelasien huolto. Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus tai uusinta.
Asuinhuoneistoja:99
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:8 929,7 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki p.09 839 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x